El agente inmobiliario

22:41:00 por bermole 1 Comments A⁺ a^-

El agente inmobiliario.

Los agentes inmobiliarios son profesionales dedicados a alquilar, comprar o vender propiedades para los clientes. Realizan tareas tales como el estudio de listados de inmuebles, estudios de mercado inmobiliario, visita con clientes al lugar del inmueble, negociación de las condiciones de venta, y redacción de contratos inmobiliarios, asesoramiento a los clientes en todo lo referente al sector inmobiliario, momento actual del mercado, cuestiones legales y tributarias de la compraventa de inmuebles, así como realización de todos los trámites de la firma ante notario.

Tareas principales del agente inmobiliario

Preparar y presentar ofertas de compra a los vendedores para su consideración, p.ej. utilizando descripciones detalladas de las propiedades.
Asegurar que los plazos y condiciones de los acuerdos de compras se hayan cumplido antes de las fechas de finalización.
Entrevistar a los clientes para establecer qué tipo de propiedades están buscando.
Preparar documentos tales como contratos de representación, acuerdos de compra, informes de liquidación, escrituras y contratos de arrendamiento.
Coordinar las liquidaciones de propiedad, supervisando la firma de los documentos y el desembolso de fondos.
Negociar entre compradores y vendedores, normalmente representando a uno o al otro.
Promover la venta de propiedades a través de anuncios publicitarios, exhibiciones abiertas al público, participación en diversas guías de servicios, u otros métodos.
Comparar con una propiedad de similares características que se haya vendido recientemente para determinar cuál es su precio competitivo de mercado.
Coordinar citas para enseñar las casas a los compradores potenciales.
Obtener listados de propiedades que sean compatibles con las necesidades y los recursos financieros de los compradores.

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